学期结束后离开韩国：回国后如何取回押金
大多数搬离指南都假设你在押金退还时仍会留在该国。但交换生通常不会。
学期结束，签证到期，机票订好，但押金——通常高达数百万韩元——却还留在房东那里。从你离开到押金退还这段时间，正是交换生蒙受损失的地方，并非有人欺骗他们，而是因为在飞机起飞前，没有人安排好退款流程。
本指南主要介绍这些具体操作步骤。如需了解一般的搬家流程，请先阅读主指南；本指南则着重介绍出国搬家时的不同之处。
你离开后必须留下的四样东西
本指南中的所有内容都可以归结为飞行后需要保持四件事的存活：
| 什么 | 为什么这很重要 | 如果你弄丢了它 |
|---|---|---|
| 韩国银行账户 | 押金以韩元支付至韩国账户 | 很难收到钱 |
| 您的地址登记 (체류지변경신고) | 你对定金的法律索赔权与此相关。 | 法律地位减弱 |
| 可联系的电话/即时通讯工具 | 房东与房东的沟通通过KakaoTalk进行。 | 没办法追赶它 |
| 某人或某物 在韩国 | 最终检查、钥匙归还、文书工作 | 进程停滞 |
丢失其中任何一笔存款都会使原本简单的存款返还变成一个需要跨越时区处理、耗时数月的问题。
出发前两个月
以书面形式发出通知
- 韩国的租赁合同通常需要2提前6个月通知 搬出前，请查看合同以获取确切金额。 如果你错过了续租期，租约可能会自动묵시적 갱신 ，你将承担更多的租金。
- 请通过KakaoTalk发送。这是韩国的标准记录方式，被视为合法的书面通知。
以书面形式确认存款返还时间。
- 直接提问，即可通过短信获得答案：
"제 계약이 [날짜]에 끝납니다. 보증금은 언제 반환되나요? [은행명][계좌번호] 로 입금 부탁드립니다." （我的合同于[日期]到期。押金何时退还？请退还至[银行名称] [账号]。）
- 答案至关重要。如果是“搬出当天”，那问题不大。但如果是“找到新租客时”，你就需要按照下面的步骤进行完整设置——而且现在就必须开始着手准备。
确认将扣除哪些费用。
- 清洁费、未付水电费、损坏赔偿。在空荡荡的房间里谈判之前，务必问清楚具体细节。
提前一个月：准备好资金
这一部分实际上决定你是否能拿到工资。
保持您的韩国银行账户处于开通状态
- 离开前请不要关上它。 这是您的存款目的地。
- 问题在于，韩国银行可能会限制或冻结外国人居留证过期的外国公民的账户。建议您在离开前亲自前往银行网点咨询。
- 我的ARC到期后，这个账户会发生什么变化？
- 我离开韩国后，还能继续开通账户接收付款吗？
- 我出国后可以把钱从这个账户汇到国外吗？
- 我现在需要设置什么才能做到这一点？
- 问这个问题 出发前，请亲自到分行办理。 答案因银行和签证状态而异，而且当面解决会更容易。
出行前请设置好国际转账权限
- 存款到账后，您还需要将其转回您的祖国。请办理网上银行手续，准备好任何必要的安全设备或证书，并确认您可以从境外发起海外汇款。
- 一些韩国银行应用程序需要韩国手机号码进行身份验证。如果您要注销韩国手机号码，请向银行咨询如何在没有手机号码的情况下进行身份验证——很多人都会遇到这个问题。
💡 银行身份验证小贴士： 离开韩国前，与其完全取消手机套餐，不如将其转为超便宜的预算套餐（例如알뜰폰 ，每月约 2,000 韩元）。保持 SIM 卡激活状态，即可通过免费接收漫游短信的方式在国外接收短信验证码！
保持 KakaoTalk 正常运行
- 房东会通过KakaoTalk联系你。它可以通过Wi-Fi连接使用你现有的账号，但如果它绑定的是你即将注销的韩国手机号码，请务必确认它还能正常使用。最好在离开前测试，而不是离开后。
地址登记问题
以下是大多数留学生忽略的关键事实：
当您永久离开韩国时，在机场入境处交还您的居留证会自动取消您的登记地址（ 체류지 ）。
您无法在国外保持您的地址有效。因为当您的地址被注销时，您的法律优先权（ 대항력 ）也就终止了。 你的首要任务必须是在搬出当天早上前往机场之前收到全部押金。
→ 搬入韩国后如何登记地址：外国租客指南 → 전입신고 vs 체류지변경신고 : 在韩国的外国人需要知道的事
如果您的押金在出发前无法退还，请联系我们。
如果房东拒绝支付租金，而您的合同日期已过，则有一份法律文书： 임차권등기명령 (租赁登记令)。 该法院命令将您的租赁权登记在财产登记册上，即使您离开韩国，也能保留您的法律优先权。
请注意，您只能在合同正式到期日过后才能提交此文件。
由于法院批准需要 2-3 周时间，如果您必须先飞回国，您可能需要韩国的法律代表（或韩国法律援助公团）来处理此事。
对于大多数押金只有几百万韩元、房东也很配合的交换生来说，这未免有些小题大做。但对于那些押金数额较大，或者房东杳无音信的人来说，这可是能否成功维权的关键所在。
搬出周
操作指南。 如果可以，请务必到场。拍摄所有物品的照片——每个房间、每件电器、电表、墙壁和地板的状况——并附上时间戳。如果之后出现扣款，这些照片将是你的证据。
最终水电煤气账单。 电费、燃气费、水费和网费通常与房租分开结算。请核对最终读数并结算，或者以书面形式约定从押金中扣除的费用。
取消您的网络合同。 韩国的网络合约通常为12至24个月，并设有提前解约费用。如果您签订的是四个月的合约，现在就应该了解一下解约费用。
钥匙。 在收到押金退还条款的书面确认之前，切勿交出钥匙。一旦您归还钥匙并离开，您的谈判筹码就消失了。
你离开之后
如果定金未在约定日期前到账：
第一周： 在KakaoTalk上留言。措辞礼貌、具体，并提及书面协议和日期。大多数延误都是行政原因造成的，在这里就能解决。
第二周至第三周： 以书面形式跟进，重申已达成一致的条款，并要求确定具体日期。
如果周围安静下来： 您有一些可以在国外使用的方案。 韩国法律援助公社 ( 대한법률구조공단 ) 提供免费咨询并处理涉及外国公民的案件——www.klac.or.kr。您也可以授予韩国境内的某人代理权（ 위임장 ）。
实际情况是：从国外追回存款既困难又耗时。因此，上述准备工作——银行账户、地址登记、书面协议——远比事后补救重要得多。
出发清单
两个月后
一个月后
搬出周
存款返还后
离开韩国时，房东那里还欠着几百万韩元，这是交换生经历中没人会预料到的部分。CheckmateKorea 的搬离支持服务可以帮助即将离境的学生处理租约事宜，并在回国后跟进韩国的押金退款。