圣水 ： 首尔最时尚的街区——外国居民指南
圣水洞（ 성수동 ）已成为首首尔乃至整个亚洲最受关注的街区之一。
这里最初是 20 世纪 70 年代的制鞋区，如今已发展成为首首尔的创意中心：由仓库改造而成的咖啡馆、韩国美妆旗舰店、独立时尚精品店，以及与首尔其他任何地方都截然不同的快闪文化。
如果你正在考虑住在圣水附近，或者只是想了解为什么每个人都在谈论它，本指南将介绍该地区的真实情况——街道、交通、咖啡馆以及在这里生活的成本。
圣水在哪里？如何到达那里？
圣水洞位于 城东区位于首尔东部，汉江北岸。主要车站是 圣水 ( 성수역 ) 在 地铁2号线。 3号或4号出口 可直接到达主要的咖啡馆和购物区。从汉江公园一侧步行即可到达纛岛 （也是地铁2号线）。
| 目的地 | 旅行时间 | 路线 |
|---|---|---|
| 江南区 ( 강남 ) | 约15分钟 | 第二行 |
| 弘大 ( 홍대 ) | 约25分钟 | 第二行 |
| 市厅 /市中心 | 约20分钟 | 第二行 |
| 建国大学 | 约3分钟 | 第二行 |
| 东大门区 | 约15分钟 | 第二行 |
| 仁川机场 | 约60-75分钟 | 2号线 → 在弘大站或首尔站换乘机场快线 (AREX)。 |
💡 圣水出口在哪里？ 从3号或4号出口可前往主要的咖啡馆和购物区（延武庄路、 圣水水路）。从1号出口可前往较为安静的住宅区。从纛岛 （东一站）前往首尔尔森林和汉江公园入口更方便。
圣水是个什么样的人？
圣水常被称为“ 首尔的布鲁克林”，这种比喻名副其实。昔日的鞋厂和工业仓库已被改造成首尔最具特色的咖啡馆、画廊和零售空间。 大约在2011年，年轻的创意人士开始涌入圣水洞，低廉的租金和便捷的地铁交通吸引了他们。旧鞋厂被改造成了画廊、咖啡馆和概念店。自那时起，圣水洞迅速发展，吸引了众多奢侈品牌和韩国美妆旗舰店，同时又保留了最初使其独具魅力的工业风貌。
- ☕ 首首尔最佳咖啡馆文化——由仓库改造而成的室内空间
- 🛍️ 韩妆旗舰店、快闪店、独立时尚
- 🚇 2号线——直达江南区弘大市厅
- 🌳 首尔尔森林和纛岛汉江公园附近
- 🎨 充满创意、国际化的氛围
- 📸 街头艺术、建筑、各种上镜空间遍布各处
- 💸 租金上涨—— 首尔东部不再是最便宜的地区
- 👥 周末人很多——尤其是在快闪活动期间
- 🏫 非校园区域——比建国大学或安南大学离大学更远。
- 🌃 夜生活不如弘大丰富——晚上10点以后比较安静
圣水咖啡馆和街
圣水的咖啡馆文化让它声名鹊起，至今仍是人们前来的主要原因。大多数标志性咖啡馆都位于改造后的工业建筑内，沿着…… 演武场路 ( 연무장길 ) 以及周围的小巷。 Cafe Onion 圣水 ——位于一座被掏空的 20 世纪 70 年代工厂建筑内，屋顶敞开——可能是被拍摄次数最多的地方。周围的街道 圣水 -ee-ro ( 성수이로 ) 这里聚集了众多快闪店和旗舰品牌，阵容定期更新。漫步于后街小巷也别有一番风味——Pow!Wow! 壁画的街头艺术散布在远离主干道的僻静街道上。
圣水购物
圣水已成为首首尔时尚美妆零售最集中的地区之一。2022年，奢侈品牌迪奥 (DIOR) 开设了玻璃幕墙的“DIOR 圣水 ”门店。2024年，圣水被《Time Out》杂志评为全球第四大最酷街区。主要购物场所包括：
- MUSINSA Megastore 圣水 这座5层、6600平方米的时尚综合体于2026年4月开业，主营韩国街头服饰、基础款和运动鞋。
- 圣水鞋街 ( 성수동 수제화거리 ) 由当地工匠传承传统技艺手工制作的皮鞋。定制鞋价格约为15万韩元至30万韩元。
- 首尔尔 HAUS NOWHERE 14 层概念建筑，入驻 Gentle Monster、Tamburins、Nudake 等品牌。
- 爱圣水 提供免费试用装的韩妆体验店。韩国旅游发展局重点推荐。
- 共同点 由200个蓝色集装箱搭建而成的快闪购物中心。汇集时尚、美食和独立品牌。
💡 圣水正式更名 圣水 （MUSINSA）站 2025 年 12 月，该地块签署了一项为期 3 年的冠名权协议——这足以说明该品牌在该地区的地位有多么举足轻重。
首尔尔森林与户外空间
首尔尔林 ( 서울숲 ) 它是市内最大的公园之一，位于圣水洞东侧边缘。公园内有步行道、自行车道、玫瑰园和蝴蝶馆，是周末人们休闲放松的热门去处。
纛岛汉江公园 从纛岛出发即可到达——沿汉江延伸，设有河畔自行车道、野餐区和日落景观。两者距离圣水均在步行10-20分钟的范围内。
在圣水生活——房价
圣水曾经是首尔东部首尔相对较低的地区之一。 过去几年，随着该地区知名度的提高，租金大幅上涨，但仍然比江南区或新村便宜。
| 房间类型 | 月租金（约） | 笔记 |
|---|---|---|
| 单间 （ 원룸 ） | 60万韩元 – 90万韩元 | 价格因建筑年代和距车站的远近而异。 |
| 商住公寓 ( 오피스텔 ) | 80万韩元 – 120万韩元 | 主要商业街附近的新建筑 |
| 考试院 ( 고시원 ) | 40万韩元 – 60万韩元 | 位于较为安静的住宅巷道内 |
※ 存款金额通常为 500 万至 2000 万韩元。2025 年市场预测。 圣水洞 2(i) 街（ 성수동 2 가 ）的房价往往比圣水洞 1(il) 街主街的房价略低一些。
对于就读于附近建国大学或世宗大学学生来说， 圣水十分便利——乘坐地铁2号线只需一两站即可到达——同时又能提供与传统校园社区截然不同的生活方式和氛围。对于那些希望置身于充满创意和国际化气息的城市区域，并且不介意为优越的地理位置支付稍高一些房租的学生来说，圣水区是一个不错的选择。
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