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韓国式ボイラーとオンドル暖房の使い方：新入居者向けガイド

2026年9月19日

韓国のワンルームマンションやワンルームには、玄関の横に난방 」 온수 「 외출 」といったボタンが付いた壁パネルがあるが、入居前にそれらのボタンの役割を説明してくれる人はほとんどいない。冬場に操作を間違えると、床が冷たくなったり、お湯が出なくなったりする可能性がある。

このガイドでは、韓国の床暖房（オンドル）が実際にどのように機能するのか、各モードがどのような働きをするのか、そして最初の冬を迎える前に確認すべき点などを解説します。さらに、多くのガイドで誤っている点についても触れています。

オンドルの実際の仕組み

現代の韓国式オンドル（ 온돌 ）は、温水式床暖房で、西洋式のラジエーターや強制送風式暖房とは全く異なります。ボイラー（ 보일러 ）は、ほとんどの場合ガス式で、床下に埋め込まれたパイプを通して循環する水を加熱します。熱は通気口やラジエーターからではなく、地面から上がってきます。

玄関付近に取り付けられた壁掛け式コントローラーで、床暖房の温度、給湯温度、タイマーを設定できます。ボイラー内部には、三方弁と呼ばれる部品があり、床暖房回路と給湯蛇口の間で温水を切り替えています。そのため、この2つの機能は完全に独立しているわけではありません。シャワーを使用すると、一時的に床暖房に影響が出るのはそのためです。

コントロールパネルで知っておくべき用語

ボタンのレイアウトやアイコンはブランドによって異なりますが（京東ナビエン、リンナイ、大成セルティック、桂元が一般的です）、これらの用語はすべて同じ意味です。

난방 (暖房): 床暖房のオン／オフを切り替えます。
온수 (お湯): シャワーとキッチンの蛇口用のお湯を沸かします。
온수전용 (お湯のみ): 床暖房を使わずに水道水を温める機能。夏場に多くの人が望む設定です。
외출 (アウェイ): 低電力モード ― 下記参照。ほとんどの人が考えているようなものではありません。
예약 (タイマー): 設定した期間、自動的に暖房を稼働させるようにスケジュールします。

一部の（すべてではない）パネルでは、室内실내온도 （センサーが空気の温度を測定）と床온돌온도 （ボイラーが直接水温を測定）を選択できます。パネルに両方の機能がある場合、 실내온도は通常の部屋でうまく機能しますが、 온돌온도窓の近くの冷たい空気の影響を受けにくいため、隙間風の多い部屋や大きな窓のある部屋で使用する価値があります。

외출モードの実際の機能

多くのガイドでは、 외출単なる省エネモードと説明していますが、それは正確ではありません。 외출モードでは暖房は停止せず、循環ポンプを稼働させ続け、水温が氷点下近くまで下がった場合にのみボイラーを短時間作動させます。これは主に配管を保護するためです。 외출モード時の室内温度は、通常10℃を下回ります。

💡 韓国のボイラー業界関係者によると、短時間の外出の場合、 외출に切り替えても実際には効率が良くないとのこと。完全に冷えた部屋を後で再加熱するには大量の燃料が必要となり、節約効果が相殺されてしまう可能性がある。数時間の外出であれば、目標温度を2～3℃下げるだけで十分だ。 외출モードは、3日以上といった本当に長期の不在の場合に限って使用すべきだ。

お湯が出ない場合

凍結した水道管： 冬に最もよく起こる原因は、特に地上階の駐車場（ 필로티 ）のような暖房のないエリアに配管が通っている場合です。温水配管はボイラーユニットを通っているため、温水が出なくても冷水は出る可能性があります。
まず確認すべき簡単な原因： 壁面コントローラーの電源が切れている、給湯温度の設定が低すぎる、または蛇口からの流量が強すぎてボイラーが対応しきれていない可能性があります。流量を下げてみてください。
ガス供給の問題： ガスメーターバルブまたは中間バルブが閉じていることは、よくある単純な原因です。以下のセクションを参照してください。

ボイラーにエラーコードが表示された場合、一般的な原因としては、点火不良（通常はガス供給の問題）、過熱（多くの場合、暖房バルブの閉鎖または詰まり）、水不足（配管の凍結、建物の断水、または漏水）、ガス漏れセンサーのエラーなどが挙げられます。正確なコード番号はメーカーによって異なります。ガス臭がしたり、ガス漏れエラーが表示された場合は、コントローラーの電源を切り、ガスバルブを閉め、換気を行い、すぐに専門業者に連絡してください。ユニットをリセットするだけではいけません。

💡 入居者は通常、バルブの点検や、露出した凍結したパイプの解凍（バルブにヘアドライヤーや温かいタオルを当てるなど。決して熱湯を直接かけないでください）を行うことができます。点火不良、ガス漏れ、またはボイラーユニットを開ける必要がある場合は、専門業者または大家さんに連絡してください。ご自身で対処しようとしないでください。

ガスが作動する前に：安全点検

韓国の法律では、都市ガス会社は新規入居者へのガス供給を開始する前に安全点検を実施することが義務付けられています。ガス契約は通常、前の入居者が退去した際に解約され、直接入居者に引き継がれることはありません。そのため、実際には、暖房やガスコンロが使えるようになる前に、地域の都市ガス会社に連絡して技術者の訪問を予約する必要がある場合が多いのです。検査員は通常、平日の営業時間内にしか対応しないため、入居日よりかなり前に予約しておきましょう。週末に入居すると、ガスが使えるようになるまで翌営業日まで待たなければならない場合があります。

💡 電気ボイラーではこの手順が全く不要です。ガス会社の検査は必要なく、電気暖房を備えたオフィステルやスタジオの実用的な利点の 1 つはこれです。

安全：一酸化炭素

ガスボイラーの本当の安全上のリスクは、ガスそのものではなく、排気管（ 배기통 ）の破損や接続不良による一酸化炭素漏れです。韓国の安全当局は、ボイラーの排気口を常に塞がないようにし、定期的に排気管が緩んでいないか、詰まっていないかを確認し、一酸化炭素検知器を設置することを推奨しています。使用中に異音がしたり、異臭がしたり、過熱したりした場合は、使用を中止し、自分で修理しようとせず専門業者に連絡してください。

操作パネルの仕組みさえ理解すれば、韓国製ボイラーの日常的な操作は非常に簡単です。入居前にガス安全点検を予約しておくことと、 외출モードはちょっとした外出ではなく、本当に不在にするためのモードであることを覚えておくことが、最初にしっかり確認しておくべき重要なポイントです。

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