Khóa học tiếng Hàn mùa đông: Chỗ ở ngắn hạn tại Seoul
Kỳ học mùa đông ở Hàn Quốc khá ngắn: khoảng mười đến mười hai tuần, bắt đầu từ đầu tháng Mười Hai và kết thúc vào tháng Hai. Chính khoảng thời gian ngắn ngủi đó khiến việc tìm chỗ ở trở nên khó khăn. Nó quá dài đối với khách sạn, và quá ngắn đối với một hợp đồng thuê nhà thông thường ở Hàn Quốc.
Hướng dẫn này bao gồm lịch học kỳ mùa đông 2026–27 tại Seoul và các loại hình nhà ở phù hợp cho thời gian lưu trú trong khoảng thời gian này.
Lịch học kỳ mùa đông 2026–27 tại Seoul
Ngày tháng được các trường công bố hoặc tổng hợp từ thông báo của trường, được kiểm tra lại vào cuối tháng 10 năm 2026:
- Yonsei, Ewha, Hanyang và Sungkyunkwan: bắt đầu vào khoảng ngày 1-2 tháng 12.
- Đại học Sogang : Từ ngày 3 tháng 12 đến ngày 22 tháng 2
- Đại học Quốc gia Seoul : Từ ngày 7 tháng 12 đến ngày 12 tháng 2
- Đại học Sangmyung : Từ ngày 7 tháng 12 đến ngày 18 tháng 2
- Đại học Korea : Từ ngày 11 tháng 12 đến ngày 25 tháng 2
- Đại học Kyung Hee : Từ ngày 14 tháng 12 đến ngày 25 tháng 2
Ngày tháng có thể thay đổi. Vui lòng kiểm tra thông báo chính thức của trường trước khi đặt bất cứ thứ gì.
Vì sao việc tìm chỗ ở cho người lưu trú từ 10 đến 12 tuần lại khó khăn?
Hầu hết các hợp đồng thuê phòng trọ nhà một phòng ở Hàn Quốc có thời hạn 12 tháng và yêu cầu đặt cọc tương đương với vài tháng tiền thuê nhà. Chủ nhà hiếm khi ký hợp đồng ba tháng, vì việc tìm người thuê tiếp theo vào tháng Hai rất khó khăn. Vì vậy, thay vì cố gắng rút ngắn thời hạn thuê thông thường, hãy chọn loại nhà ở được thiết kế cho thuê ngắn hạn.
Các giải pháp ngắn hạn thực sự hiệu quả
Goshiwon ( 고시원 )
Một phòng riêng nhỏ, thường có đồ nội thất, cho thuê theo tháng với khoản đặt cọc nhỏ hoặc không cần đặt cọc. Tiền điện nước thường được bao gồm. Phòng khá nhỏ gọn và bếp, phòng tắm thường dùng chung, nhưng đây là lựa chọn dễ dàng nhất để sắp xếp nhanh chóng, ngay cả khi bạn ở nước ngoài.
→ Goshiwon ở Hàn Quốc: Hướng dẫn đầy đủ dành cho người nước ngoài thuê nhà
nhà ở ghép ( 쉐어하우스 )
Phòng ngủ riêng hoặc chung có đầy đủ nội thất, với không gian sinh hoạt chung. Thời gian lưu trú tối thiểu thường từ một đến ba tháng, tiền đặt cọc thường thấp, và nhiều nhà ở ghép đã quen với việc đón tiếp người nước ngoài. Đây là lựa chọn tốt nếu bạn đi một mình và muốn có người ở cùng.
→ nhà ở ghép tại Hàn Quốc: Cách tìm nhà ở chung khi là người nước ngoài
Thuê ngắn hạn nhà một phòng hoặc chỗ ở
Có phòng tắm và bếp riêng, đôi khi kèm theo dịch vụ dọn dẹp hàng tuần hoặc lễ tân. Chi phí mỗi tháng sẽ cao hơn so với hợp đồng thuê 12 tháng vì chủ nhà tính cả những tháng trống, nhưng đây là lựa chọn gần với cuộc sống bình thường nhất.
Những điều cần kiểm tra đặc biệt cho mùa đông
Mùa đông ở Seoul , nhiệt độ thường xuyên xuống dưới mức đóng băng. Hãy hỏi những điều này trước khi ký hợp đồng:
- Tiền sưởi đã bao gồm trong phí hàng tháng hay phải tính riêng? Chi phí sưởi ấm có thể làm thay đổi đáng kể tổng chi phí hàng tháng của bạn trong tháng Giêng.
- Căn phòng được sưởi ấm bằng cách nào? Hệ thống sưởi sàn (ondol) điều khiển bằng nồi hơi rất phổ biến. Hãy yêu cầu giải thích ngắn gọn về bộ điều khiển.
- Cửa sổ và vật liệu cách nhiệt. Cửa sổ kính đơn và các phòng ở tầng trên cùng hoặc góc phòng thường lạnh hơn.
- Nước nóng. Hãy xác nhận rằng nước nóng hoạt động bình thường và không bị giới hạn thời gian.
→ Hướng dẫn sử dụng lò hơi Hàn Quốc và hệ thống sưởi Ondol dành cho người thuê nhà mới
Đăng ký visa và địa chỉ
Thời gian lưu trú sẽ ảnh hưởng đến thủ tục giấy tờ của bạn:
- Nếu bạn ở lại Hàn Quốc trong hơn 90 ngàyBạn cần nộp đơn xin Thẻ Đăng ký Người nước ngoài (ARC) trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến và cần có bằng chứng về địa chỉ mang tên bạn, chẳng hạn như hợp đồng thuê nhà hoặc biên lai thanh toán.
- Nếu bạn chỉ ở lại trong một học kỳ duy nhất 90 ngày hoặc ít hơnThông thường bạn không cần thẻ cư trú (ARC). Hãy kiểm tra các điều kiện của visa hoặc tình trạng nhập cảnh của bạn.
Dù sao thì, hãy hỏi chủ nhà xem họ có thể lập hợp đồng hoặc biên lai thanh toán đứng tên bạn hay không.
→ Sinh viên ngoại ngữ D-4: Tìm chỗ ở phù hợp với khóa học của bạn
Bạn có dự định ở lại đến mùa xuân nữa không?
Nhiều sinh viên học kỳ mùa đông tiếp tục học sang kỳ mùa xuân vào tháng Ba. Nếu bạn thuộc trường hợp đó, hãy hỏi xem bạn có thể gia hạn thời gian lưu trú trước khi ký hợp đồng, để không phải chuyển nhà vào giữa tháng Hai, tuần bận rộn nhất trong năm về chỗ ở.
Câu hỏi thường gặp
Hầu hết các chương trình ngoại ngữ tại các trường đại học Seoul bắt đầu kỳ học mùa đông vào đầu đến giữa tháng 12 và kết thúc vào tháng 2. Ngày cụ thể có thể khác nhau tùy trường, vì vậy hãy kiểm tra thông báo chính thức.
Goshiwon , nhà ở ghép nhà một phòng các phòng trọ ngắn hạn là những lựa chọn thiết thực nhất, vì hợp đồng thuê nhà tiêu chuẩn ở Hàn Quốc thường có thời hạn 12 tháng.
Nếu bạn lưu trú tại Hàn Quốc trong vòng 90 ngày hoặc ít hơn, nhìn chung bạn không cần Thẻ Đăng ký Người nước ngoài. Nếu bạn lưu trú lâu hơn, bạn phải nộp đơn trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến. Hãy kiểm tra các điều kiện của visa của bạn.
Tìm phòng trọ cho kỳ học mùa đông
Checkmate Korea là một nền tảng tìm nhà ở dành cho người nước ngoài tại Hàn Quốc. Mỗi tin đăng đều hiển thị rõ thời gian lưu trú tối thiểu, tiền đặt cọc và tiền thuê nhà hàng tháng bằng tiếng Anh (cũng như tiếng Trung, tiếng Nhật và tiếng Việt), vì vậy bạn có thể bỏ qua những phòng chỉ cho thuê 12 tháng trước khi liên hệ với bất kỳ ai. Các phòng được đăng bởi các đại lý bất động sản có giấy phép và các nhà điều hành đã đăng ký, và bạn có thể gửi yêu cầu hợp đồng sơ bộ ngay cả trước khi đến Hàn Quốc.
Bạn đang tìm phòng trọ cho kỳ học ba tháng với ngân sách sinh viên? Tìm kiếm phòng dưới 500.000 won/tháng chấp nhận lưu trú 3 tháng →